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Avocat immobilier Paris
Avocat au barreau de Paris, droit immobilier et ventes aux enchères.
http://www.nassyha.com
Par : Hubert Pépin
Thèmes liés : vente aux enchere immobilier paris / ventes aux encheres immobilier / ventes aux encheres com
Ventes judiciaires, les ventes annulées
http://encheresparisiennes.com/
La vente de chaque bien immobilier à vendre aux enchères dans une vente judiciaire peut être annulée à tout moment : https://youtu.be/ldEfdBDwsLk
En effet, toute personne saisie dont le bien passe en vente par adjudication au tribunal peut, à tout moment et ce jusqu'au jour de la vente, la faire annuler en réglant le montant de sa dette.
On remarque que lorsque la visite du bien est maintenue il est plus rare que la vente soit annulée. En revanche le...
Par : Enchères Parisiennes
Thèmes liés : vente enchere judiciaire immobilier / vente au enchere saisie judiciaire / vente aux encheres d un bien immobilier / ventes aux encheres com / vendre vente aux encheres
Ventes judiciaires, provenance des biens
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Les ventes judiciaires sont des ventes aux enchères de biens immobiliers qui proviennent de liquidations judiciaires, de licitations mais aussi et surtout de saisies immobilières.
https://www.youtube.com/channel/UCXZ5ANoCwdR35s4T4wG8Fzw
Les saisies immobilières sont dans les ventes judiciaires les ventes qui sont le plus souvent annulées.
En effet, le saisi est prioritaire pour racheter son bien jusqu'au jour de la vente. Les ventes qui sont le plus souvent...
Par : Enchères Parisiennes
Thèmes liés : vente au enchere saisie judiciaire / vente enchere liquidation judiciaire / vente aux encheres bien immobilier / ventes aux encheres com / encheres judiciaires immobilier
Frais annexes dans une vente judiciaire
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Lors de l'achat d'un bien immobilier dans une vente aux enchères judiciaire, vous allez devoir vous acquitter de différents frais :
- frais préalables
- droits d'enregistrement
- frais de publication
- émoluments
- frais d'avocat
https://youtu.be/VQHxufEJ708
Pour connaître le coût global de l'achat immobilier d'un bien immobilier dans une vente judiciaire, rendez-vous sur EnchèresParisiennes.
https://www.youtube.com/channel/UCXZ5ANoCwdR35s4T4wG8Fzw
Par : Enchères Parisiennes
Thèmes liés : vente aux encheres publiques d'un bien immobilier / encheres judiciaires immobilier / vente d'enchere
Ventes judiciaires, il faut être réactif
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Pour enchérir sur un bien immobilier dans une vente judiciaire il faut être réactif :
https://youtu.be/QOxrQFbPoqA
En effet, il n'y a qu'une seule visite et elle ne dure qu'une heure. Généralement elle ne se déroule que quelques jours avant la vente. Puis il faut aller consulter le cahier des conditions de vente au tribunal pour avoir accès à toutes les informations disponibles sur le bien. Il faut obtenir auprès de votre banque vos deux chèques de...
Par : Enchères Parisiennes
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« Avec la vente au cadran, plus les enchères avancent, plus le prix diminue ! »
Dans l'immobilier, qu'est-ce qu'une vente au cadran ? Qui peut enchérir ? Comment participer à cette vente aux enchères dont le prix d'un bien immobilier diminue toutes les trente secondes ? Eliott Godet, co-fondateur de Kadran.immo vous dit tout !
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Par : SeLoger, avec vous quand la vie bouge
Thèmes liés : vente aux encheres d un bien immobilier / ventes aux encheres com
Ventes judiciaires, deux conseils pour visiter
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La visite dans les ventes aux enchères immobilières ne dure généralement qu'une heure. Il arrive régulièrement que la visite d'un bien à vendre dans une vente judiciaire soit annulée. Pour ne pas se déplacer inutilement à la visite d'un bien immobilier à vendre dans une vente par adjudication au Tribunal de grande instance, vous pouvez contacter le site EnchèresParisiennes la veille de la visite pour être certain qu'elle soit maintenue. Par ailleurs,...
Par : Enchères Parisiennes
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Comment acheter des immeubles aux enchères - Erkan
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http://acheter-un-immeuble.fr/BONUS-8-secrets/
Comment acheter un immeuble aux enchères ?
Dans cet interview avec Erkan, un spécialiste de la vente aux enchères aussi appelé vente judiciaire, on vous explique comment se déroule un achat aux enchères.
Il y a plusieurs étapes pour acheter aux enchères :
1- Trouver une annonce sur un site spécialisté
http://licitor.com
2- Se rendre à la visite
3 - Trouver un...
Par : Simon et Manu
Thèmes liés : vente aux encheres d immobilier / vente enchere sur site / annonce vente aux encheres immobilieres / vente au encheres immobilieres / www vente aux encheres
Ventes judiciaires, les frais d'avocat
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Pour porter une enchère sur un bien immobilier dans une vente judiciaire, il faut être représenté par un avocat. L'avocat va s'assurer de votre solvabilité, porter les enchères et s'occuper des modalités qui suivent la vente (transfert du titre de propriété)... Il n'y a donc pas de frais de notaire mais des frais d'avocat.
Comptez environ 200€ pour participer et environ 2000€ si vous êtes adjudicataire ( = si vous gagnez la vente).
Certains avocats...
Par : Enchères Parisiennes
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Ventes judiciaires, la surenchère
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La vente d'un bien immobilier dans une vente judiciaire n'est définitive que 10 jours après la vente une fois le délai de surenchère écoulé.
https://youtu.be/ewnkgYAm7LE
En cas de surenchère, le bien repasse en vente avec une nouvelle mise à prix correspondante à 110% du prix de vente précédent. Environ 1 bien sur 100 vendu aux enchères fait l'objet d'une demande de surenchère, ce qui est peu. On peut expliquer le faible nombre de surenchère...
Par : Enchères Parisiennes
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