Th&#xE8;mes principaux sur vente enchere judiciaire

Avec deux salles des ventes, une à Montargis et l'autre à Gien, Maître Olivier Baron, commissaire priseur, propose des ventes aux enchères publiques, volontaires ou judiciaires, de tous objets tels que : meubles, objets d'art, bibelots, outillage, voitures, bijoux et vins.

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Rôle de l'avocat dans une vente judiciaire

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Pour enchérir dans une vente aux enchères judiciaire, il faut être représenté par un avocat. Dans les ventes judiciaires (ventes à la bougie), un particulier ne peut pas porter une enchère lui même :

https://youtu.be/RltiKakJU9c

Il faut mandater un avocat inscrit au Barreau du TGI dans lequel se déroule la vente aux enchères (un avocat inscrit au Barreau de Paris ne peut pas porter les enchères au TGI de Bobigny).

L'avocat remplace le notaire, il y a...

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Ventes judiciaires, provenance des biens

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Les ventes judiciaires sont des ventes aux enchères de biens immobiliers qui proviennent de liquidations judiciaires, de licitations mais aussi et surtout de saisies immobilières.

https://www.youtube.com/channel/UCXZ5ANoCwdR35s4T4wG8Fzw

Les saisies immobilières sont dans les ventes judiciaires les ventes qui sont le plus souvent annulées.

En effet, le saisi est prioritaire pour racheter son bien jusqu'au jour de la vente. Les ventes qui sont le plus souvent...

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Vente judiciaire, la folle enchère

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Le plus gros risque encouru par un enchérisseur dans une vente judiciaire est la folle enchère.

La folle enchère entraîne de nombreux frais pour le fol enchérisseur.

https://youtu.be/7KLvz5-_J2c

Le fol enchérisseur va perdre ses deux chèques de banque (CARPA et Bâtonnier) et devra s'acquitter de payer la différence si le bien est revendu moins cher lors de la vente "sur folle enchère"

https://www.youtube.com/channel/UCXZ5ANoCwdR35s4T4wG8Fzw

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Comment acheter des immeubles aux enchères - Erkan

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Comment acheter un immeuble aux enchères ?

Dans cet interview avec Erkan, un spécialiste de la vente aux enchères aussi appelé vente judiciaire, on vous explique comment se déroule un achat aux enchères.

Il y a plusieurs étapes pour acheter aux enchères :

1- Trouver une annonce sur un site spécialisté

http://licitor.com

2- Se rendre à la visite

3 - Trouver un...

Par : Simon et Manu

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Ventes judiciaires, les ventes annulées

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La vente de chaque bien immobilier à vendre aux enchères dans une vente judiciaire peut être annulée à tout moment : https://youtu.be/ldEfdBDwsLk

En effet, toute personne saisie dont le bien passe en vente par adjudication au tribunal peut, à tout moment et ce jusqu'au jour de la vente, la faire annuler en réglant le montant de sa dette.

On remarque que lorsque la visite du bien est maintenue il est plus rare que la vente soit annulée. En revanche le...

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Ventes judiciaires, une newsletter pour être informé

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Pour suivre l'actualité des ventes judiciaires, être informé des prix de vente le jour même et prendre connaissance des biens qui passeront prochainement aux enchères dans une vente judiciaire, vous pouvez-vous inscrire sur EnchèresParisiennes .

https://youtu.be/APreub_3110

Si vous manquez d'informations sur les ventes judiciaires et que vous souhaitez tenter votre chance, n'hésitez pas à vous rendre sur le lien suivant...

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Qu'est ce qu'une vente judiciare

Qu'est ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?

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Ventes judiciaires, les risques

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Les principaux risques des ventes judiciaires, sont l'annulation de la vente à la dernière minute et la folle enchère.

Vous pouvez être informé de l'annulation de la vente en contactant Enchères Parisiennes. Pour éviter de vous retrouver en situation de folle enchère, nous vous recommandons de trouver un accord avec votre banque avant de participer aux enchères.

https://youtu.be/bHXNbTyMorQ

Vous pouvez retrouvez de nombreuses informations sur les ventes...

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Ventes judiciaires, deux conseils pour visiter

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La visite dans les ventes aux enchères immobilières ne dure généralement qu'une heure. Il arrive régulièrement que la visite d'un bien à vendre dans une vente judiciaire soit annulée. Pour ne pas se déplacer inutilement à la visite d'un bien immobilier à vendre dans une vente par adjudication au Tribunal de grande instance, vous pouvez contacter le site EnchèresParisiennes la veille de la visite pour être certain qu'elle soit maintenue. Par ailleurs,...

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